Top - Erstbezug - Singlewohnung mit Pfiff! - Wohnung zum Kauf in 4813 Altmünster - Kaufpreis: 265.000 €

NEU - Erstbezug - Singlewohnung mit Pfiff!

Wohnung zum Kauf in 4813 Altmünster - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 4665 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Singlewohnung mit Pfiff! Erstbezug - heimkommen - Auto in die Tiefgarage und ab/in den See! In nur wenigen MInuten sind Sie fußläufig am Ufer des Traunsee`s oder im Ortszentrum, wo Sie diverse Nahversorger vorfinden. Weiters in unmittelbarer Nähe die Esplanade, ein öffentlicher Badeplatz mit sämtlichen Wassersportmöglichkeiten, sowie Tennis- und Beachvolleyballplätze. Nicht zu vergessen die lässigen Strandbars zum chillen! In dieser jungen Neubausiedlung wohnen Sie im 1. OG auf ca. 55 m². Barrierefreier Zugang ist gegeben. Noch bequemer geht es natürlich mit dem Lift, direkt aus der Tiefgarage. Küche - Essen - Wohnen ist in einem. In der angrenzenden Speis verstauen Sie zusätzlich noch diverses. Das Schlafzimmer ist groß genug, auch für ein Doppelbett. Ihr Bad ist mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Wc ist extra. Der Balkon ist großzügig bemessen. Durch seine Überdachung auch bei Regenwetter nutzbar! Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden. Also, warten Sie nicht zu lange. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Altmünster ist Vorbehaltsgebiet - grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

265.000,00 €

Betriebskosten netto:

274,34 €

Heizkosten netto:

57,83 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4665

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

6,2 m²

Wohnfläche:

55 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

39.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis