**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
Beschreibung
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* 2 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und der Ausstattung - Erstbezug
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung
Haus und Lage:
* Gepflegtes Altbauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock)
* Zentrale, urbane Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
* Wenige Gehminuten vom BHf Praterstern entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Venediger Au
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 319.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 122,53 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 11.502,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 9551
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Nutzfläche:
- 60 m²
- Gesamtfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 136.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.43
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.08.2029
Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Handelsrechtlicher Geschäftsführer
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