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ERSTBEZUG nach Sanierung: moderne 2-Zimmerwohnung im Sonnwendviertel
Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 828,00 €
/ Objektnummer: 2462
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2462.
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Beschreibung
ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE FRISCH SANIERTE, OSTSEITIG GELEGENE 2-ZIMMERWOHNUNG.
ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL - Mieter müssen über ein entsprechendes Einkommen idHv mind. 2.300 netto vorweisen können.
Gelegen im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus, wohnen Sie hier in unmittelbarer Nähe zum wunderbaren Helmut-Zilk-Park. Etwa 250 Meter entfernt befindet sich die U1-Station Keplerplatz; von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten in den 1. Bezirk oder an die Donau. Die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien O und 11 halten ebenfalls in nächster Nähe. Weiters ist der Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsverbindungen von hier aus bequem fußläufig erreichbar. Ein riesiges Angebot an Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie aller Art lässt sich direkt um´s Eck auf der Favoritenstraße finden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit vollständig neuer Ausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler)
Bad (ebenfalls mit neuer Duschkabine)
getrenntes WC
Zusätzlich stehen Ihnen ein privates Kellerabteil mit ca. 5 m² Fläche sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Zimmer und Küche sind ostseitig ausgerichtet, wodurch sich die Wohnung hell und freundlich präsentiert. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet; Kunststofffenster sorgen für eine ideale Schall- und Wärmeisolierung.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen per Gastherme.
Die Vermietung auf 10 Jahre befristet.
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_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen._
_Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. _
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.