NEU - ** Erstbezug nach Sanierung in Geidorf ** Ausstattung de Luxe ** Balkon für entspannte Sonnenstunden **
Beschreibung
Diese Wohnung wird gerade Saniert und ist ca. in 2 Monate bereit zum Einziehen..! Die Immobilie liegt im schönen und exklusiven Geidorf Viertel und bietet Ihnen somit eine herrliche und zentrale Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung selbst bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum, ein separates WC und ein neues und moderne Badezimmer - eine perfekte Raumaufteilung für 45m². Eine edle und exklusive Ausstattung sind hier Standard und bringen Ihnen somit eine absolute schicke Wohn-Oase. Ihre lauen Sommernächte oder warmen Frühlingstage können Sie auf den idyllischen Balkon verbringen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie..!
Facts zusammengefast:
+ 45m²Wohnfläche
+ 1 Schlafzimmer
+ heller Wohn- und Essbereich
+ modernes Bad und separates WC
+ Abstellraum
+ idyllischer Balkon
+ unmittelbare Nähe zur Ortweinschule
+ schöne Lage in Geidorf
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu...! **
Lage und Verkehrsanbindung
** Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre ** Ortweinschule in unmittelbarer Nähe ** Geidorf - sehr gute Infrastruktur **
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 245.000,00 €
- Provision:
- 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100156705
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,71 m²
- Gesamtfläche:
- 45,71 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1957
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 83.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 83.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.51
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
bestpoint Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
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