Top - ERSTBEZUG - Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Frankenburg am Hausruck - Haus zum Kauf in 4873 Frankenburg am Hausruck - Kaufpreis: 395.000 €

ERSTBEZUG - Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Frankenburg am Hausruck

Haus zum Kauf in 4873 Frankenburg am Hausruck - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 3112 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ERSTBEZUG - Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Frankenburg am Hausruck Diese exquisite Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten von Frankenburg am Hausruck. Auf ca. 356 m² Grundstücksfläche erhebt sich dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die hochwertige Ausstattung, der Pool, die Doppelgarage und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich empfangen. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre. Ein modern gestalteter Sanitärbereich mit stilvollen Armaturen sorgt für Entspannung pur. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die LED-Spots verleihen jedem Raum eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Der Technikraum ist direkt mit der Doppelgarage verbunden. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die ländliche Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen können. Die Bezirkshauptstädte Ried und Vöcklabruck sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse St. Georgen im Attergau und Seewalchen sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

395.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3112

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksfläche:

356 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2021

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

48.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.78

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis