ERSTBEZUG in zentraler Lage: Moderne 1-Zimmer Wohnung um nur 149.000,00 €!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet eine optimale Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 31m2:
* Vorraum mit Küchennische
* großes Wohn-Schlafzimmer
* Badezimmer
* separate Toilette mit Fenster
Das Objekt wurde hochwertig saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. Im Wohnraum befindet sich ein Echtholz-Parkett (Landhausdielen), der Nassraum sowie Vorraum wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. Auf Grund der Eckdaten eignet sich die Wohnung auch ideal für Anleger, da bei dem Objekt eine Wertsteigerung zu erwarten ist.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, darunter Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Ihre Einkäufe haben Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Nähe.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer begehrten Lage sind. Mit einem geräumigen Zimmer und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Jägerstraße und des Donaukanals. Sie ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Geldautomaten, Banken, Postämter und eine Polizeistation sind ebenfalls gut erreichbar. Die
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.886,85 €
- Betriebskosten netto:
- 79,88 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 493
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,49 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
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