***Erstbezug*** Exklusive 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Garten
Beschreibung
Exklusive 3- Zimmer Wohnung mit Garten.
Verwirklichen Sie ihr Wohnglück!
Die Wohnung ist belagsfertig, bereits gespachtelt und ausgemalt.
Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung wären € 23.500,- inkl.Mwst. Luft/Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer inkl. Küchenbereich
* 1 Schlafzimmer
* Arbeitsraum
* Badezimmer mit WC
Kellerabteil, Garagenplatz mit Hebeaufzug
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Mannersdorf verfügt über eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs. Einkaufszentren, viele Dienstleister und größere Supermärkte finden Sie in etwa 17 Kilometern Entfernung in der Stadt Bruck an der Leitha.Zudem ist der Ort berühmt für sein Thermal-Sportbad und den Mannersdorfer Kalkstein. Das Schloss war eine beliebte Sommerresidenz von Kaiserin Maria Theresia.Eisenstadt ist ca. 25 Minuten Fahrzeit entfernt, der Stadtbeginn von Wien ca. 30 Minuten.Besonders in Wien bieten sich sämtliche Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. Das Mega-Shopping-Center SCS ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:Mannersdorf verfügt über drei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" (NMS). Weiterführende Schulen wie weitere Mittelschulen und Gymnasien finden Sie in Bruck an der Leitha, etwa 17 Kilometer entfernt.Die größeren Städte, allem voran Wien, bieten zusätzliche Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 395.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 152,58 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008125
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 6,72 m²
- Wohnfläche:
- 84,77 m²
- Gartenfläche:
- 35,82 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- Klasse fGEE:
- A+
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 27.04.2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider