NEU - ERSTBEZUG ab 01.06.2024: GEFÖRDERTE 3 Zimmer Wohnung mit LOGGIA - Dornschneidergasse 27 - Top 017
Beschreibung
ERSTEZUG ab 01.06.2024 - Besichtigungen ab sofort möglich!
Mit der geräumigen Wohnküche und den 2 Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte (Küche) Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Gäste-Toilette, Abstellraum, LOGGIA !
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
DIE AKTUELLEN BILDER ZEIGEN DEN AKTUELLEN BAUFORTSCHRITT!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt - Dornschneidergasse 27 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe. Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist auch fußläufig schnell zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 769,01 €
- Nettomiete:
- 699,10 €
- Betriebskosten netto:
- 120,02 €
- Umsatzsteuer:
- 69,91 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 125472_22
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 56,89 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 563,41
2
38.7m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
ERSTBEZUG: geförderte 2 Zimmer Wohnung mit TERRASSE/LOGGIA - Dornschneidergasse 27 - Top 02
€ 745,00
2
56.7m²
5.3m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Genießen Sie das urbane Grazer Stadtleben in ruhiger Umgebung in der Ungergasse!
€ 718,32
2
48.6m²
5.7m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI! Geniale Wohnanlage! PROVISIONSFREI! Beste Lage REININGHAUSSTRAßE 10, 8020 GRAZ - JETZT ANFRAGEN
€ 664,51
2
52.4m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung im Annenviertel
€ 631,66
2
45.7m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Zwei - Zimmer - Wohnung beim Südtiroler Platz | Feuerbachgasse 6 Top 6
€ 744,77
2
56.4m²
5.3m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Ungergasse: Sonnige Mietwohnung mit Parkblick wartet auf Sie! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 749,00
2
54.4m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Attraktive und sehr geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit 10,70 m² S/W Terrasse in Ruhelage!
€ 681,46
3
60.4m²
1.9m²