ERFOLGREICH VERMITTELT! Barrierefreier Bungalow der keine Wünsche offenlässt!

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Barrierefreier Bungalow der keine Wünsche offenlässt!
Schluss mit lästigen Stufensteigen! Dieser teilmöblierte, massive und barrierefreier Bungalow Baujahr 2006 in Schleißheim bei Wels, bietet sämtliche Vorzüge und Lösungen für Jung und Alt in sämtlichen Lebensphasen, der unter Garantie keine Wünsche offenlässt. Dieses Traumhaus mit seinen drei sonnigen Terrassen und dem Garten, welcher Sie durch seine Gestaltung und Aufteilung in den letzten Urlaub zurückversetzen wird. Der Bungalow zeichnet sich zusätzlich durch die Lage, die großzügige und zentrale Raumgestaltung, den Pool inkl. Abdeckung, der überdurchschnittlich großzügigen Garage, der zusätzlichen Lagerfläche auf dem Dachboden und der mondänen Hauszufahrt mit den zusätzlichen Abstellplätzen aus. Fußbodenheizung ebenfalls im Wintergarten, Anschlüsse wie Strom, Kanal und Ortswasser sind ebenfalls vorhanden. Ein mögliches Carport ist bereits im Einreichplan vorgesehen.

Wissenswertes:

* Baujahr 2006
* Niedrigenergiehaus lt. Energiesparverband aus 2006
* Nutzheiz-Energiekennzahl 40 kWh/m² und Jahr
* Massivbauweise
* Videoüberwachung
* Teilmöbliert, Gasheizung, Fußbodenheizung, zusätzliche Lagerfläche auf dem Dachboden
* Kamin

Raumaufteilung
ca.13,66 m² Garderobe - Flur
ca.  7,22 m² Abstellraum – Technikraum
ca.12,37 m² Küche
ca. 27,90 m² Wohn– Esszimmer
ca. 16,70 m² Schlafzimmer
ca. 10,60 m² Zimmer (Büro, Kinder oder Gästezimmer)
ca.  7,33 m² Bad mit Fenster
ca.  2 m² WC
ca.13,30 m² Wintergarten mit Fußbodenheizung
ca. 22,5 m² Terrasse 
ca. 26,23 m² Garage
7,5 * 3,5 m Pool mit Abdeckung
ca. 164 m² Baufläche
ca. 456 m² Gartenfläche

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 4.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap