NEU - Erfolg braucht seinen Platz! Café, Geschäft, Büro... in Hall
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Beschreibung
DIE Gelegenheit!
In der Salvatorgasse 25 in Hall gelangt eine Geschäftseinheit zur Vermietung!
Die Verkaufsfläche liegt im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes am Fuße der "Nagglburg" in Hall in Tirol und überzeugt durch die ansprechende Aufteilung.
Sie können die Idee eines Cafés, eines Büros, einer Praxis .... in diesen Räumlichkeiten wunderbar umsetzen. Gestalten Sie jetzt Ihre Zukunft!
_RAUMAUFTEILUNG:_
_EG ca. 98,27 m²:_
* vorderer großer Geschäftsraum
* Raum mit Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und ehemaliger Waschplatz eines Friseursalons
* Gastroküche mit separatem WC
* 2 große Räume zur individuellen Verwendung und mit Fenstern zum Garten und Innenhof
_UG ca. 27,10 m²:_
* Lagerraum
* privater Abstellraum mit Nasszelle/WC
* WCs für Damen und Herren
_KOSTEN:_
* Miete netto € 1.050,-- zuzügl. 20 % USt.
* Betriebskostenvorschreibung seit 1.7.2023 akonto € 205,90
* Kosten der Vertragserrichtung
* Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Salvatorgasse 25 in Hall gelangt eine Geschäftseinheit zur Vermietung!
Die Verkaufsfläche liegt im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes am Fuße der "Nagglburg" in Hall in Tirol und überzeugt durch die ansprechende Aufteilung.
Sie können die Idee eines Cafés, eines Büros, einer Praxis .... in diesen Räumlichkeiten wunderbar umsetzen. Gestalten Sie jetzt Ihre Zukunft!
_RAUMAUFTEILUNG:_
_EG ca. 98,27 m²:_
* vorderer großer Geschäftsraum
* Raum mit Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und ehemaliger Waschplatz eines Friseursalons
* Gastroküche mit separatem WC
* 2 große Räume zur individuellen Verwendung und mit Fenstern zum Garten und Innenhof
_UG ca. 27,10 m²:_
* Lagerraum
* privater Abstellraum mit Nasszelle/WC
* WCs für Damen und Herren
_KOSTEN:_
* Miete netto € 1.050,-- zuzügl. 20 % USt.
* Betriebskostenvorschreibung seit 1.7.2023 akonto € 205,90
* Kosten der Vertragserrichtung
* Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.255,90 €
- Betriebskosten netto:
- 175,55 €
- Umsatzsteuer:
- 210,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 896
- Keller Fläche:
- 27,1 m²
- Nutzfläche:
- 125,37 m²
- Bürofläche:
- 98,27 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 74.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.06
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
DeinSein Immo Krallinger GmbH
Barbara Krallinger
Immobilienmaklerin
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