Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Güssing
Beschreibung
Sanierungsbedürftige Zwei-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Balkon und guter Raumaufteilung wartet nur auf Ihre geschickten Hände, um wieder einen "frischen Anstrich" zu bekommen.
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
SOFORT verfügbar.
Eckdaten:
- zwei Zimmer
- Vorraum
- Küche
- Speis
- Kabinett
- Bad mit Badewanne
- WC separat
- Balkon 8,6m²
- Kellerabteil
- Garage
- E-Boiler für Warmwasser
- Raumheizung: Fernwärme
Die regionale Infrastruktur ist sehr gut, das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, sehr gute Bus-Anbindungen nach Graz und Wien.
Fordern Sie das Exposé zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
Wir freuen uns auch über einen Besichtigungstermin mit IHNEN.
Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Lage und Verkehrsanbindung
Güssing wird auch als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn und vieles mehr...) – kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Die Innenstadt von Güssing und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 99.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 127,27 €
- Heizkosten netto:
- 41,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006471
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 9 m²
- Wohnfläche:
- 75,3 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 180.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.89
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 02.03.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Sandra Schnecker