Entzückendes kleines Anwesen in Kirchbach
Haus zum Kauf in 8082 Kirchbach in Steiermark - Kaufpreis: 185.000 €
/ Objektnummer: 141/79822
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- Kaufpreis:
- 185.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.193,55 €
- Kaufpreis:
- 185.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.193,55 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Beschreibung
Das im Jahre 1950 errichtete gemütliche Einfamilienhaus bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und befindet sich in einer Sackgasse. Weiters verfügt das Haus über einen rd. 30 m² großen Keller (Lehmboden) sowie einen 20 m² großen Schuppen im Garten. Besonderes Highlight ist der Wintergarten.
Das Grundstückt umfasst rd. 667 m².
Dach und Fenster wurden vor etwa 10 Jahren neu saniert. Es handelt sich um einen Bastlerhit, mit etwas Zeit und Geschick lässt sich diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Die erste Wohnebene umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Erweiterung als Wintergarten
Die obere Wohnebene mit ca. 45 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Flur
- 1 Zimmer
- Schrankraum
Außenanlagen:
- Hauswirtschaftsraum
- Heizraum: Ölheizung
- Garage
- Gartenhütte zur Holzlagerung
- Gartenanlagen umzäunt
- Zufahrt
Der Garten mit einem Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Entspannen, aber auch zu tollen Grillabenden ein. Er bietet ausreichend Platz zum Anlegen von Obst- und Gemüsebeeten und versorgt Sie so mit frischen Kräutern, Beeren und köstlichem Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten !
LAGE:
In Kirchbach befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus oder dem Auto erreicht man in knapp 35-40 Minuten die Stadt Graz.
Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage in der Natur und bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Das Grundstückt umfasst rd. 667 m².
Dach und Fenster wurden vor etwa 10 Jahren neu saniert. Es handelt sich um einen Bastlerhit, mit etwas Zeit und Geschick lässt sich diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Die erste Wohnebene umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Erweiterung als Wintergarten
Die obere Wohnebene mit ca. 45 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Flur
- 1 Zimmer
- Schrankraum
Außenanlagen:
- Hauswirtschaftsraum
- Heizraum: Ölheizung
- Garage
- Gartenhütte zur Holzlagerung
- Gartenanlagen umzäunt
- Zufahrt
Der Garten mit einem Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Entspannen, aber auch zu tollen Grillabenden ein. Er bietet ausreichend Platz zum Anlegen von Obst- und Gemüsebeeten und versorgt Sie so mit frischen Kräutern, Beeren und köstlichem Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten !
LAGE:
In Kirchbach befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus oder dem Auto erreicht man in knapp 35-40 Minuten die Stadt Graz.
Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage in der Natur und bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79822
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 155 m²
- Grundstücksfläche:
- 667 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 175 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,96
- fGEE Klasse:
- D
Grundrisse
Lade...
Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer