Entzückende Kleinwohnung in Geidorf!
- Gesamtmiete:
- 373,09 €
- Gesamtmiete:
- 373,09 €
- Nettomiete:
- 267,02 €
- Betriebskosten netto:
- 72,15 €
- Umsatzsteuer:
- 33,92 €
- Kaution:
- 1.487,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Dieses gemütliche Zuhause befindet sich in einem Altbaustil aus dem Jahr 1765, in einem kleinen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Betreten Sie die Wohnung durch den einladenden Flur, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen führt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Ein helles und freundliches Wohn-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Ruhen. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Diese liebevoll gestaltete Kleinwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Sie bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die die Atmosphäre von Geidorf erleben möchten.
Zusätzlich können Sie einen fix zugeteilten Parkplatz direkt vor der Haustüre um nur € 54.- monatlich mieten.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, deren Kosten je nach Verbrauch derzeit rund € 69.- monatlich betragen.
Interesse ? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Körösistraße 48 befindet sich in der begehrten Gegend von Geidorf, einem lebendigen Stadtteil von Graz. Dieser Bezirk zeichnet sich durch seine historische Architektur, seine grünen Parks und seine vielfältige kulturelle Szene aus. Die Körösistraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bietet. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Lage ist auch ideal für Studenten, da sich die Universität Graz und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161241
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 31 m²
- Gesamtfläche:
- 31 m²
- Zimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1765
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Außenparkplatz FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 96 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 96 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Jennifer Rieder
