Top - Energieeffizientes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und 2 KFZ-Stellplätzen - Haus zum Kauf in 3364 Neuhofen an der Ybbs - Kaufpreis: 379.000 €

Energieeffizientes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und 2 KFZ-Stellplätzen

Haus zum Kauf in 3364 Neuhofen an der Ybbs - Kaufpreis: 379.000 € / Objektnummer: 3355 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses moderne, energieeffiziente Reihenhaus in Neuhofen an der Ybbs. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Technikraum, Abstellraum, Toilette Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Die gepflanzte Kirschlorbeer Hecke schafft Ihnen die gewünschte Privatsphäre im eigenen Garten. Das vorhandene Gerätehaus von Biohort eignet sich hervorragend als allgemeiner Lagerort für alles, was Sie im Garten benötigen. Gartenfläche: 80,71m² Grundstücksfläche: 171,40m² AUSSTATTUNG: Hochwertige Küche mit Geräten von Bosch/Siemens moderne Parkett u. Fliesenböden Passivhaus Holzbauweise - Fertigstellung 2021 Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Radiatoren im Obergeschoss - via App steuerbar Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftgütesensor Raffstores von HELLA - Steuerung mit Handsender und App Glasfaseranschluss und Leerverrohrung für Photovoltaik vorhanden Monatl. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage u. 2 KFZ-Stellplätze EUR 143,68 Reparaturrücklage per 31.12.2022 EUR 2.589,60 Bei Förderwürdigkeit kann das Wohnbaudarlehen ca. EUR 49.000,-- übernommen werden. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten. Supermärkte, Bushaltestelle sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 15 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	8.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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Preisdetails

Kaufpreis:

379.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3355

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

112,25 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2020

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

8.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.49

Klasse fGEE:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis