NEU - Endlich einmal Platz genug!
Beschreibung
Hier finden Sie ein großzügiges Haus in Grünruhelage.
In das Erdgeschoß kommen Sie über einen Stiegenaufgang. Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und den schönen Balkon mit wunderschönen Ausblick auf das Dorfzentrum und ins Grüne.
Das Untergeschoß ragt teilweise vollkommen aus dem Boden heraus und bietet somit ein weiteres Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Kellerräume.
Dadurch wird dieses Haus auch für 2 Familien oder Familien mit Großeltern ideal nutzbar.
Das Dachgeschoß ist noch im Rohzustand, aber es ist ausreichend hoch um weitere Räume oder eine ganze Wohneinheit auszubauen.
Der große Garten gibt Ihnen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die schöne Umgebung und der Garten laden zum Entspannen und Kraft tanken ein.
Es stehen 2 Garagen zur Verfügung, sowie Stellplätze im Freien.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung mit Holz oder alternativ mit Öl.
Schauen Sie sich das an!
Lage und Verkehrsanbindung
In der Gemeinde Draßmarkt gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad, Musikschule, Gemeindezentrum mit Zahnärztin, Gemeindearzt Unterberger mit Apotheke, Musikkapelle, Sportverein, Sportplatz, Raiffeisenbank, Friseur, sowie Nahversorger Rathmanner und Werkovits, Frischeier und Teigwaren, und eine Straußenfarm.Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Anna kocht, Berni - Das Wirtshaus, Dorfwirt Hoffmann und Weinbauern und Betriebe wie Autohaus und Mechaniker Gserts, Landmaschinen Pichler, Lagerhaus. Weiters wird hier noch ein aktives Dorf und Vereinsleben betrieben.Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 10 km entfernt, mit:Einkaufszentren, Supermärkten, weiterführenden Schulen, sämtlichen Fachärzten, Apotheke und Krankenhaus.Mittels burgenländischen Anruf-Sammeltaxi „BAST“ und dem 60plusTaxi Burgenland sind sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und gut versorgt. Wer sich gerne in freier Natur bewegt, kann die nahe gelegene und landschaftlich sehr schöne Bucklige Welt oder den Naturpark Landseer Berge durchwandern.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Preisinfos:
- Es handelt sich um einen Fixpreis.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008360
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 154 m²
- Wohnfläche:
- 176 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.553 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1983
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 164.55 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.22
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 11.08.2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mathias Rausch