Top - Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon - Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen - Kaufpreis: 209.000 €

Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen - Kaufpreis: 209.000 € / Objektnummer: 1862 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon (Top 5) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend generalsaniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,62m². Neben einer Diele stehen ein Wohnbereich mit anschließender Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3,75m² großen Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen - 2016 umfassend saniert - ca. 49,62m² Wohnfläche - zwei Dachräume mit ca. 48,98m² - ca. 3,75m² Balkon - sonnige Hanglage - Parkplätze ausreichend vorhanden - befristet vermietet bis 31.07.2026 Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrsberuhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

209.000,00 €

Betriebskosten netto:

233,00 €

Heizkosten netto:

88,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1862

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

3,08 m²

Wohnfläche:

49,62 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1975

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

62.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.03

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Ähnliche Objekte

Gastgewerbe zum Kauf in 5161 Elixhausen

Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen

VERKAUFT: Elixhausen: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 2)

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen

VERKAUFT - Elixhausen: Okkassion günst. 2.Zi.-Gartenwhg. m. XXL Terrasse u. großem Garten (Top 3)

Grundstück zum Kauf in 5161 Elixhausen

K3 - Einzigartiges Grundstück in idyllischer Landschaft nahe Salzburg

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen

VERKAUFT - Elixhausen: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 1)

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen

VERKAUFT - Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Balkon (Top 4)