NEU - Elegantes Wohnen in Top-Lage: 68m² Wohnung mit 3 Zimmern
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von 68m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit empfangen. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch für Gäste oder als Home-Office bietet diese Wohnung ausreichend Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Das Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Salzburg.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Universität. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben hier also alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg. Sie liegt somit zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Universität Salzburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, wie beispielsweise Supermärkte und eine Bäckerei. Banken, Geldautomaten
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 280.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 290,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100159519
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68 m²
- Nutzfläche:
- 68 m²
- Gesamtfläche:
- 68 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1952
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Heizofen
Energieeffizienz
- HWB:
- 159.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.99
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.06.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Lukas Hirsch
Immobilienberater
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