Top - Einzigartiges Zinshaus in Gaming - Investment zum Kauf in 3292 Gaming - Kaufpreis: 2.200.000 €

Beschreibung

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Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus in Gaming.

Das Zinshaus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca 3.617 m² eine Nutzfläche von ca. 2.062 m². Der Altbau wurde im Jahr 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut.
Die Immobilie verfügt über sowohl Gewerbe-, als auch Wohneinheiten, wovon 75% zu einem Netto-Jahresmietertrag: ca. € 192.000,00 befristet vermietet ist. Dies entspricht einer unglaublichen Rendite von ca. 8,7%!

Das Zinshaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. zwei Minuten. In ca. 550 m Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle vor. Zudem ist der Bahnhof Lunz nur ca. 13 km von der Liegenschaft entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Liegenschaft.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361 [tel:+436704039361]
international - Tel: +43 670 403 9361 [tel:+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 9.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.500m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

4343

Objekttyp:

Investment

Nutzfläche:

2.062,13 m²

Grundstücksfläche:

3.617 m²

Baujahr:

1961

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28,83 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

12.06.2021

Grundrisse

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NEU - Einzigartiges Zinshaus in Gaming

Beschreibung

Fakten

Energieeffizienz

Grundrisse

Lifestyle Properties