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Einzigartiges Wohnen beim Karmelitermarkt: Generalsanierter Altbau mit DG-Ausbau!
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 390.000 €
/ Objektnummer: 72900
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Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im traumhaften Altbauensemble.
In bester, attraktiver Lage in der Nähe des Karmelitermarkts stehen ab sofort Erstbezugswohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die vielfältigen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen zwischen 47 und 136m² bieten für jeden Lebensstil den passenden Raum. Jede Einheit präsentiert sich mit ihrer eigenen Freifläche mit Blick in den Innenhof – sei es ein malerischer Garten, ein sonniger Balkon oder eine einladende Terrasse – lassen Sie sich inspirieren und entspannen Sie in Ihrem privaten Rückzugsort.
Die Eleganz des saniertes Eingangsbereiches, Pendelleuchten-Schick und zeitloses Fliesendesign – begeistert ebenso wie die Ausführung einer hochwertigen Ausstattung jeder einzelnen Wohnung.
Das Projekt im Überblick:
* Generalsanierter Altbau mit Dachgeschoß-Ausbau
* 8 Wohnungen auf 6 Etagen
* 2-5 Zimmer
* 47 - 136 m² Wohnflächen
* private Freifläche zu jeder Wohnung (Garten, Terrasse oder Balkon)
* Kellerabteil zu jeder Wohnung
* Fahrradabstellraum
* Energieausweis gültig bis 09.05.2033:
* HWB: 36 kWh/m²a; Klasse B
* fGEE: 0,86; Klasse B
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie das angenehme Raumklima dank modernster Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Edle Fliesen und Parkettböden vereinen Stil und Komfort auf höchstem Niveau!
Hochwertigste Ausstattung:
* Fußbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe
* Klimaanlage im Dachgeschoß
* Vorbereitung für die Klimaanlage in den Geschossen 1.OG- 4.OG
* Eichenparkettboden Fischgrät im Altbau
* Eichenparkettboden Einblatt im Neubau
* Edle Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
* Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken wie Villeroy & Boch, Geberit
Die ideale Lage:
Direkt beim Karmelitermarkt gelegen, erwarten Sie charmante Cafés und erstklassige Restaurants nur einen Steinwurf entfernt. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und U-Bahn macht es leicht, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele zu erreichen.