Einladende Reihenhauswohnungen in Leibnitzer-Tillmitscher Bestlage! Großzügige 95 bis 106 m² Wohnfläche!
Beschreibung
Vielfalt für Ihren Geschmack:
Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungskategorien, die sich zwischen großzügigen 95 und 106 m² bewegen. Alle Reihenhäuser wurden mit höchster Qualität errichtet und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gelungenen Schnitt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Hier haben Sie die Wahl! Entscheiden Sie über Türen, Bodenbeläge, Fliesen, Armaturen und die Küchenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack. Vieles ist bereits im Kaufpreis enthalten, und wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Wünsche umzusetzen. Darüber hinaus können Sonderwünsche individuell realisiert werden. Wir stellen Ihnen gerne erfahrene Tischler, Parkett- und Fliesenleger vor, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Vorstellungen behilflich sind.
Perfekte Aufteilung für Ihr Wohlbefinden:
Jedes dieser geschmackvollen Reihenhäuser verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, ein Wohlfühlbad mit WC, ein weiteres separates WC, einen Abstellraum, zwei Carport-Plätze und einen zusätzlichen Kellerersatzraum.
Ein Zuhause, das sich lohnt:
Das ausgezeichnete Preis-Leistungsverhältnis macht Ihren Traum vom Eigenheim auch in herausfordernden Zeiten möglich. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und der Qualität der Umsetzung.
Rechtlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angezeigten Immobilie um eine voll möblierte Einheit handelt. Möbelstücke sowie Dekorationselemente sind im Kaufpreis nicht enthalten, können jedoch nach Bedarf zusätzlich erworben werden.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser beschaulichen Reihenhaussiedlung!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Dorfstraße befindet sich in der begehrten Leibnitzer Tillmitscher Bestlage, die für ihre erstklassige Wohnqualität und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Naturverbundenes Wohnen: Die Umgebung von Tillmitsch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der Natur ein. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern bietet eine erholsame Kulisse für aktive Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Dorfstraße ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Leibnitz, Graz und weiter darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung vor Ort. Ein Ort zum Wohlfühlen: Die Dorfstraße bietet Ihnen ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des modernen Lebens profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tillmitsch!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 134,40 €
- Preisinfos:
- nach Vereinbarung
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161191
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 95 m²
- Lagerfläche:
- 5 m²
- Gesamtfläche:
- 95 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 35.31 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 35.31 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.01.2031
Reichert Immobilien GmbH
Elisabeth Preitler
