Top - Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus - Haus zum Kauf in 5270 Mauerkirchen - Kaufpreis: 330.000 €

Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus

Haus zum Kauf in 5270 Mauerkirchen - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 4397 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Mauerkirchen. Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: EG: Garderobe, Diele, Küche, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer nicht fertiggestellt OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum mit 2. Eingangstür Nordseitig und kleinem Balkon, Durchgangszimmer zur Terrasse und Wintergarten DG: Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Die Gas-Zentralheizung wurde vor 3 Jahren installiert, zeitgleich wurde der Dachbodenausbau vorgenommen. Das Badezimmer im Erdgeschoß müsste noch fertiggestellt und das Badezimmer im Obergeschoß bei der Gelegenheit ebenfalls saniert werden. Besondere Merkmale: -Zentrale Lage im Herzen von Mauerkirchen -Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 -Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -gemütlicher Wintergarten ca. 22m² -Garage oder Stellplatz für Fahrzeuge -Dachboden ausgebaut sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	478.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

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Preisdetails

Kaufpreis:

330.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

4397

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

140 m²

Nutzfläche:

233 m²

Grundstücksfläche:

618 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

4.55

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis