Top - Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten, Keller und Garage - Haus zum Kauf in 4710 Grieskirchen - Kaufpreis: 360.000 €

Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten, Keller und Garage

Haus zum Kauf in 4710 Grieskirchen - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 10935 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus in Grieskirchen (renovierungsbedürftig).
Das 1971, in massiver Bauweise, errichtete Haus liegt in einer ruhigen Siedlung unweit vom Zentrum Grieskirchen. Es verfügt über einen Keller, das Erdgeschoß und ein Obergeschoß mit zwei getrennten Balkonen.

Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum, eine kleine Werkstatt, der Heizraum, ein Raum, in dem sich der Öltank befindet und ein Abstellraum.

Das Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Küche, einen Abstellraum und ein WC. Vom großzügige Wohn-/Esszimmer, mit Kamin, gelangt man über die Terrasse in den großen, sonnigen Garten. Neben dem Kelleraufgang befindet sich ein Anbau, welcher zu einer schönen, vor Wind- und Wetter geschützten Terrasse umfunktioniert werden kann.

Im Obergeschoß findet man ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine getrennte Toilette und vier Schlafzimmer.

Aufgrund des Baujahres befindet sich das Objekt nicht auf dem neuesten Stand der Technik, daher sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Das Objekt ist sehr sauber und bis auf ein paar Einbaumöbel geräumt.

Die zentrale Lage und Nähe zum Grieskirchner Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

LAGEBESCHREIBUNG:
Nur wenige Minuten bis zum Zentrum Grieskirchen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. So sind der Busbahnhof (Grieskirchen/Postamt) und der Bahnhof mit dem Auto in wenigen Minuten und auch fußläufig (ca. 15 min) oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle Meggenhofen bietet eine rasche und gute Verbindung auf die A8-Innkreis Autobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Banken, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum zu finden. Auch das Krankenhaus Wels-Grieskirchen ist schnell erreichbar.

Die schöne ländliche Gegend bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob spazieren gehen, wandern oder eine Runde mit dem Mountainbike, es sind keine Grenzen gesetzt. Schöne Ausflugsziele, wie zum Beispiel das Schloss Tollet, liegen im Umkreis. Natur pur bieten der Botanica Park oder der Zoo Schmiding. Sowohl Zeit zum Ausspannen und Genießen als auch Action, bietet die nahegelegene Eurotherme in Bad Schallerbach, mit der Saunawelt und dem Acquapulco.

_Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

unweit vom Zentrum Grieskirchen

Preisdetails

Kaufpreis:

360.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

12.960,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

10935

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

180 m²

Grundstücksfläche:

660 m²

Gartenfläche:

504 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1971

Altbau:

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

183.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.70

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

26.01.2032