Top - Einfamilienhaus mit großem Potenzial - Haus zum Kauf in 8685 Steinhaus am Semmering - Kaufpreis: 160.000 €

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	307.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Fakten

Objektnummer:

200

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

99 m²

Nutzfläche:

172 m²

Grundstücksfläche:

766 m²

Baujahr:

1985

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

3,93

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Haus zum Kauf in 8685 Steinhaus am Semmering

3,5

Wohnfl.:: 57 m²

***Schmuckes Ferienhaus in herrlicher Aussichtslage***

Einfamilienhaus mit großem Potenzial

Beschreibung

Fakten

Energieeffizienz

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