Top - Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Lehenrotte - Haus zum Kauf in 3183 Freiland - Kaufpreis: 220.000 €

NEU - Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Lehenrotte

Haus zum Kauf in 3183 Freiland - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 3009 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in schöner grüner Alleinlage in Lehenrotte bietet rund 188 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich erschließt das ebenerdige Kellergeschoss mit 4 Räumen sowie die Garage. Über die Diele und das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock mit rund 99 m² Wohnfläche. Hier können Sie mit Ihrer Familie im großzügige geschnittenen, offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche den Feierabend genießen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 25 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben einem Bad, einem WC sowie einem Abstellraum befinden sich 3 weitere Zimmer auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lehenrotte gehört zur Gemeinde Türnitz im Bezirk Lilienfeld und hat rund 1913 Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Der Ort selbst bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kaum 100 km von Wien und 40 km von St. Pölten entfernt liegt Lehenrotte in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger bietet die Region ein Freizeitprogramm für Jung und Alt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH 0650/2712221

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

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Preisdetails

Kaufpreis:

220.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3009

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

89 m²

Wohnfläche:

99,72 m²

Nutzfläche:

188 m²

Grundstücksfläche:

645 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1979

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.79

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis