NEU - Einfamilienhaus in Bisamberg - Perfekter Wohnkomfort auf 123m²
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Bisamberg, Niederösterreich! Diese-Immobilie bietet Ihnen auf 123m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus liegt in einer gepflegten Gegend und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnlage sind.
. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Raum ein modernes Ambiente.
Die Terrasse, auf denen Sie die Sonne und Fernblick genießen können, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Zudem gibt es zwei Bäder mit Fenster, eines davon mit einer gemütlichen Badewanne, in denen Sie sich entspannen können.
Für kalte Tage sorgt die Gas-Zentralheizung und ein Kaminanschluss im Wohnbereich für Wärme. Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen – sei es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten oder eine Bäckerei.
die Wohnbauförderung von ca. 18.000 € kann man unter bestimmten Voraussetzungen, übernehmen
Ausstattung, Zentralheizung über Heizkörper im gesamten Bereich, Kunststofffenster mit Außen Jalousien, Ziegelbau mit 16 cm Dämmung,
Klimaanlage, Gartenbeleuchtung und Brunnen vorhanden.
Der Dachboden ist isoliert.
Die WBF kann unter gewissen Voraussetzungen übernommen werden
Das höchstzulässige Jahreseinkommen (netto) aller BewohnerInnen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person: € 55.000,- oder zwei Personen: € 80.000,- nicht überschreiten. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um € 10.000,-.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Raum ein modernes Ambiente.
Die Terrasse, auf denen Sie die Sonne und Fernblick genießen können, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Zudem gibt es zwei Bäder mit Fenster, eines davon mit einer gemütlichen Badewanne, in denen Sie sich entspannen können.
Für kalte Tage sorgt die Gas-Zentralheizung und ein Kaminanschluss im Wohnbereich für Wärme. Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen – sei es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten oder eine Bäckerei.
die Wohnbauförderung von ca. 18.000 € kann man unter bestimmten Voraussetzungen, übernehmen
Ausstattung, Zentralheizung über Heizkörper im gesamten Bereich, Kunststofffenster mit Außen Jalousien, Ziegelbau mit 16 cm Dämmung,
Klimaanlage, Gartenbeleuchtung und Brunnen vorhanden.
Der Dachboden ist isoliert.
Die WBF kann unter gewissen Voraussetzungen übernommen werden
Das höchstzulässige Jahreseinkommen (netto) aller BewohnerInnen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person: € 55.000,- oder zwei Personen: € 80.000,- nicht überschreiten. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um € 10.000,-.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
5 Minuten zum Bus oder zum Ortskern
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 659.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 4590
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 56,09 m²
- Nutzfläche:
- 123 m²
- Grundstücksfläche:
- 818 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 92.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.41
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
STRESSLESS Immobilien GmbH
Andrea Bauer
Immobilienberaterin