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NEU - Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet

Haus zum Kauf in 4102 Goldwörth - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 23549 / Bilder / Lageplan /

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Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet
Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet
Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet
Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet
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Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet
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Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet

Beschreibung

Dieses Haus punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre. Diese Ruheoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohbau befindet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von je ca. 105 m² und zwei Garagenplätzen. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Grundstück mit ca. 1.000m², einem Grundstück mit ca. 9.310m² und einem Auwald mit ca. 3.235m² zusammen und befindet sich im Abflussbereich von 30-jährigen Donauhochwässern. Das Anwesen ist somit auch für passionierte Gärtner mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und das alles nur ca. 15 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden. Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet. Achtung! Die Pläne weichen von den tatsächlichen Gegebenheiten ab. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a)
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Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
23549
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
210 m²
Grundstücksfläche:
13.545 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
LIFE-REAL Immobilienteam

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

office@life-real.at
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