Top - Ein Knusper-Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West. - Haus zum Kauf in 4824 Gosau - Kaufpreis: 595.000 €

Ein Knusper-Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West.

Haus zum Kauf in 4824 Gosau - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 7140/1367 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

_Ein Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West._

_Das Besondere an dieser Liegenschaft ist diese fast Alleinlage, mit nur einem Nachbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße von Pass-Gschütt. Diese Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, __geht nur bis zu dem zu verkaufenden Haus und dem Nachbarhaus.__ Die Schneeräumung bis zum Haus erfolgt durch die Gemeinde Gosau._

_Und hier am Waldesrand befindet sich das Wohnhaus mit einem einmaligen Weitblick. __Die Grundstücksfläche hat 622 m², dazu ein Pachtgrund mit 105 m² der __Bundesfor__ste und ist eingebettet zwischen dem atemberaubenden __Bergpanorama von Dachsteingletscher, Gosaukamm und dem Tennengebirge der Dachstein West Region. __Von diesem romantischen Plätzchen ist man mit dem PKW z. B. in ca.18 Minuten beim vorderen Gosau-See und hier befindet sich auch schon die Gondelstation, hinauf zur Zwieselalm._

_In dieser idyllischen Salzkammergut-Region, weit ab von Trubel und Lärm, hier kann man in __Ruhe, Leben und Wohnen._

_Braucht man Trubel, Rummel und sportliche Abwechslung, dann kann man in den verschiedensten __Ortschaften zwischen Gosau und Abtenau, im Winter Skifahren, Skitouren gehen und Schneeschuhwandern. Im Sommer, __Klettern, Wandern, Schwimmen und in der Gartenliege die Ruhe genießen. _

_Das Wohnhaus mit __Dachausbau ist als romantischer Hauptwohnsitz gedacht und bietet __insgesamt 204,68 m² an Wohn-Nutzfläche._

_Im Erdgeschoss sind an Wohnnutzfläche 156,31 m², an Wohnfläche ca. 113,48 m._

_Das Dachgeschoss hat an Bodenfläche 48,37 m², davon an Wohnfläche ca. 20 m² _

_Das Haus bietet im Erdgeschoss an Räumlichkeiten:_

* _4 Zimmer, davon__ hat 1 Zimmer mit einer Treppe hinauf in das Dachgeschoss _
* _1 Erker_
* _1 Küche_
* _2 Badezimmer _
* _2 Toiletten_
* _1 Vorzimmer_
* _1 Heizraum_
* _1 verglaste Terrasse_

_Das Dachgeschoss bietet:_

* _3 offene Räume, davon ist ein Raum mit der Treppe _
* _1 Wandschrank_
* _1 Terrasse mit Treppe hinunter in den Garten. _

Parkplatz vorhanden

* _Heizung: Ölzentralheizung_
* _Strom: vorhanden_
* _SAT-TV: vorhanden _

_Kaufpreis: € 595.000,00 _

_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 3.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

595.000,00 €

Kaufpreis/m²

4.473,68 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

21.420,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7140/1367

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

133 m²

Nutzfläche:

42,83 m²

Grundstücksfläche:

622 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1975

Altbau:

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung