NEU - Ein herrliches Grundstück in Donaustadt nähe Donauspital
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.
Lage und Verkehrsanbindung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Nähe der U2, des Donauspitals und der A22. Die Umgebung bietet eine perfekte Verbindung zur Innenstadt sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bieten einen hohen Lebensstandard.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.322,92 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125804
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 96 m²
- Grundstücksfläche:
- 703 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1965
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 246.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.44
- Klasse fGEE:
- F
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.03.2034
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Waltraud Männersdorfer
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