Top - Eigentumswohnung Top 3 - Wohnung zum Kauf in 5233 Pischelsdorf am Engelbach - Kaufpreis: 189.000 €

Eigentumswohnung Top 3

Wohnung zum Kauf in 5233 Pischelsdorf am Engelbach - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 4243 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Eigentumswohnungen in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase am Waldrand! Hier bieten wir exklusiv nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnungen im Obergeschoss an, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Entdecken Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils gepaart mit modernem Wohnkomfort. Eckdaten der Wohnung: Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und gemütlichem Essplatz 1 Schlafzimmer für erholsame Nächte Modernes Badezimmer mit WC Praktischer Abstellraum und einladende Diele Eigener Kellerraum im Kellergeschoss Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Wohnungspläne geben Ihnen einen umfassenden Überblick über die hochwertige Gestaltung Ihrer neuen Wohnung. Weitere Highlights: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Abstellplatz Die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung Mattighofen ist nur ca. 9 km entfernt, Braunau erreichen Sie in etwa 12 km Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen sind in nur 3 km Entfernung in Uttendorf zu finden Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – erleben Sie die Harmonie von Natur und modernem Wohnen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

189.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

4243

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

5,31 m²

Wohnfläche:

46,7 m²

Zimmer:

1,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2025

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

35.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.57

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis