NEU - Eigentumswohnung alten Donau mit Terrasse + Garten
Beschreibung
Direkt an der oberen Alten Donau steht eine Eigentumswohnung auf Baurechtsgrund zum Verkauf.
Wohnfläche ca. 64,5 m² + Terrasse ca. 26,7, m² + Garten ca. 57 m²
Eckdaten:
2-Zimmer-Eigentumswohnung
Kellerabteil
Autostellplatz - Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
In der Nähe der U-Bahnlinie U1-Station Kagran - 10 Minuten am Stephansplatz
Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Nord-Ost-Terrasse mit Garten
WC mit Handwaschbecken in eigenem Raum
Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Baurechtsgrund
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe (Deckenkühlung)
Fotovoltaikanlage am Dach für Strom
Niedrigenergiebauweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 649.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 93,63 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7073
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 64 m²
- Nutzfläche:
- 148,2 m²
- Gartenfläche:
- 57 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 37.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 589.000
36m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 1.020,00 mtl.
2
58.7m²
8.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/19
€ 500.000
3
108m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
3 Zimmer, Terrasse & Küche die zum Bleiben einlädt - derzeit vermietet // 3 Rooms, terrace & kitchen inviting to stay – currently rented //
€ 515.000
4
123m²
8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Großzügiges 4-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment mit Fernblick | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 301.035
2
52.7m²
3.3m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Lichtdurchfluteter Dachgeschosstraum mit großzügiger Terrasse (Anlegerwohnung)
€ 499.820
4
82.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Neu am Markt ! Hochwertiger Neubau - Jetzt Besichtigung vereinbaren !
€ 335.500
2
44.5m²
75m²