Top - Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 280.000 €

Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 147/30813 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

TOP LAGE: Ruhige Seitenstraße der Mariahilfer Straße - Loggia - 3 Zimmer - Sauna - Allgemeingarten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85 Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. In einer ruhigen Seitenstraße der Mariahilfer Straße, in der Nähe vom Westbahnhof, wartet diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Loggia auf Sie. Das Apartment befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie betreten einen Vorraum verbunden mit der Küche, mit zwei Zimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer und WC. Die Küche ist möbliert und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Im kleinen Zimmer direkt neben der Küche gibt es eine Durchreiche. Vom großen Zimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Loggia. Kosten: Kaufpreis 280.000,- EUR monatliche Betriebskosten 191,66 EUR inkl. Ust. monatliche Rep. Rücklage 66,22 EUR mit pos. Saldo von 129.408,86 EUR per 31.12.2022 Raumaufteilung Vorraum Separate Küche mit sämtlichen Geräten Zimmer mit Durchreiche zur Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit Loggia Separate Toilette Badezimmer mit Dusche Abstellraum Highlights Begrünter Innenhof mit Spielplatz Separater riesiger Kinderspielraum mit eigener Toilette Kinderfahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellraum Waschküche Trockenräume Sauna Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Durch die Nähe zum Westbahnhof ist die öffentliche Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Gehminuten beim Bahnhof oder Sie fahren eine Straßenbahnstation mit den Linien 52 oder 60. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Resümee Wunderschöne 3 Zimmerwohnung zu einem fairen Preis in einer zentralen Umgebung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85 Energieausweis HWB: 78,56 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Preisdetails

Kaufpreis:

280.000,00 €

Kaufpreis/m²

4.307,69 €

Betriebskosten netto:

174,24 €

Fakten

Objektnummer:

147/30813

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

65 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1977

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Abstellraum

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

82.52 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.25

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 105.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 618.000 €

€ 618.000

105.1m²

12.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"Genießen Sie die einzigartige Grün- und Ruhelage nur wenige Meter vom Mühlwasser entfernt"

3 Zimmer 86m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 750.000 €

€ 750.000

Neu

86m²

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage /+++RE/MAX Trend+++

2 Zimmer 45.9m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 549.600 €

€ 549.600

45.9m²

3.7m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Wohnjuwel direkt am Park mit einzigartigem Fernblick und großzügiger Sonnenterrasse

6 Zimmer 235m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Preis a. A.

235m²

154.2m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Luxustownhouse mit Weitblick inmitten der Hameau Hills

3 Zimmer 79.6m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 599.000 €

€ 599.000

79.6m²

75.6m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Kurzwege und Naturidylle: Die ideale Lage von LIESING GARDENS

2 Zimmer 43.7m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 339.200 €

€ 339.200

43.7m²

5.2m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

OPTIMALE WOHNUNG FÜR SINGLES & PAARE

2 Zimmer 50.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 475.100 €

€ 475.100

50.3m²

9.1m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Genießen auch Sie die Vorzüge im Grünblick!

6 Zimmer 361.4m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 10.550.000 €

€ 10.550.000

361.4m²

Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Lind Immobilien GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"Genießen Sie die einzigartige Grün- und Ruhelage nur wenige Meter vom Mühlwasser entfernt"

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage /+++RE/MAX Trend+++

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Wohnjuwel direkt am Park mit einzigartigem Fernblick und großzügiger Sonnenterrasse

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Luxustownhouse mit Weitblick inmitten der Hameau Hills

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Kurzwege und Naturidylle: Die ideale Lage von LIESING GARDENS

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

OPTIMALE WOHNUNG FÜR SINGLES & PAARE

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Genießen auch Sie die Vorzüge im Grünblick!

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus