Eigenheim mit Garten in Vösendorf
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Beschreibung
Das geräumige ca. 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 saniert und aufgestockt. Das Grundstück ist 365 m 2 groß und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Vösendorf. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf 2 Etagen.
Der Eigengarten hat eine Fläche von rund 300 m². Des Weiteren gibt es eine Garage sowie einen Carport auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in eine rund 23 m² große Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitsraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer sowie ein WC. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt rund 59 m² . Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den grünen Garten.
Über eine Treppe gelangt man in den 1994 gebauten 1. Stock. Dort befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Insgesamt hat der 1. Stock eine Wohnfläche von rund 57 m²
Der Eigengarten hat eine Fläche von rund 300 m². Des Weiteren gibt es eine Garage sowie einen Carport auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in eine rund 23 m² große Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitsraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer sowie ein WC. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt rund 59 m² . Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den grünen Garten.
Über eine Treppe gelangt man in den 1994 gebauten 1. Stock. Dort befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Insgesamt hat der 1. Stock eine Wohnfläche von rund 57 m²
Lage und Verkehrsanbindung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit 365 m 2 Grund befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling, weniger als 1 Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt. Eine ideale Verkehrsanbindung ermöglicht es, rasch Richtung Zentrum Wien zu gelangen. Zudem ist auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Badner-Bahn und IJ6 sowohl nach Wien als auch in Bezirk Mödling gegeben. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien als auch in die Region Mödling mit angrenzendem Wienerwald.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 685.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- MI - 66
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 117 m²
- Grundstücksfläche:
- 365 m²
- Gartenfläche:
- 300 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1994
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 89.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.69
Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Bajro Gudzevic
Immobilienmakler - Gewerblicher Vermögensberater