Top - Doppelhausanlage in Wels, Lichtenegg in Ziegelmassivbauweise "PROVISIONSFREI" - Haus zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 399.640 €

NEU - Doppelhausanlage in Wels, Lichtenegg in Ziegelmassivbauweise "PROVISIONSFREI"

Haus zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 399.640 € / Objektnummer: 41 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Wels, in der Lichtenegger Straße errichten wir moderne Doppelhäuser mit Eigengärten in belagsfertiger Ausführung. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist: Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

399.640,00 €

Fakten

Objektnummer:

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

360 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

A+

HWB:

36.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis