NEU - DOPPELHAUS Ziegelmassiv in AURACH am Hongar "Provisionsfrei"
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Beschreibung
In einer ruhigen Siedlungslage in Aurach am Hongar, errichten wir ein Doppelhaus mit Eigengarten in belagsfertiger Ausführung. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus, Ausführung Edelrohbau mit 120 m² Wohnnutzfläche und 463 m² Grundstück. Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang des Doppelhauses ist: Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 363.180,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 64
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 463 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A+
- HWB:
- 37.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Wolfgang Kölblinger