Dingelstedtgasse: saniertes 3-Zimmer Büro, Nähe Westbahnhof
Immobilie zur Miete in 1150 Wien
/ Objektnummer: 297
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Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein saniertes Büro Nahe des Westbahnhofs
Die Lage:
Das Büro liegt in der Dingelstedtgasse, einer ruhigen Seitengasse der Äußeren Mariahilferstraße, zwischen Westbahnhof und Gumpendorferstraße. Beste Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar sind der Westbahnhof, 3 U-Bahnen (U3, U4 und U6), die Straßenbahnlinien 6, 52, und 58 sowie der Autobus 57A.
Das Büro:
Dieses schön sanierte Büro ist ca. 72 m² groß und liegt im Erdgeschoß eines schönes Altbaus. Das Büro wird von der Hauseinfahrt aus begangen und besteht aus:
Man betritt das Büro über den Vorraum. Linkerhand befindet sich das WC. Geradeaus gelangt man ins hofseitige Zimmer. Dieses ist nordseitig orientiert und hat die Fenster in den Innenhof. Im Vorraum rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne eingerichtet ist. Das erste straßenseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Vom ersten Zimmer gelangt man weiter ins zweite straßenseitige Zimmer. Durch seine großteils südseitige Ausrichtung ist das Büro sehr hell und freundlich.
Weiters:
* Gegensprechanlage und Telekabel
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Gasetagenheizung und Kunststofffenster
* Kellerabteil
Die Miete:
Das Objekt wird unbefristet vermietet. Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Die Miete inklusive 20% Umsatzsteuer beträgt EUR 920.- monatlich und setzt sich zusammen aus