Top - !! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete !! Büro? Gewerbebetrieb? Praxis? - Büro zur Miete in 2380 Perchtoldsdorf - Gesamtmiete: 1.238,23 €

!! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete !! Büro? Gewerbebetrieb? Praxis?

Büro zur Miete in 2380 Perchtoldsdorf - Gesamtmiete: 1.238,23 € / Objektnummer: 123627 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.

Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.

Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz

Ein Parkplatz könnte angemietet werden

Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40

Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an
Roland MALY
+43676841420602

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

Lage und Verkehrsanbindung

- Büro / Praxis in Perchtoldsdorf, Österreich - Bürofläche am Marktplatz - Postleitzahl: 2380 - Zentrale Lage in Perchtoldsdorf - Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Umgeben von Geschäften und Restaurants - Schöne Aussicht auf den Marktplatz - Ruhige und angenehme Umgebung - Nähe zu Parks und Erholungsgebieten

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.238,23 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

980,99 €

Nettomiete:

1.031,86 €

Betriebskosten netto:

214,37 €

Umsatzsteuer:

206,37 €

Miete/m² netto:

3,77 €

Kaution:

4.460,00 €

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

123627

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

130 m²

Bürofläche:

130 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche

Gäste-WC

Abstellraum

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

214.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.44

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis