Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 3.500.000 € / Objektnummer: 6815 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt

Beschreibung

Einzigartiges Haus - bekannt, beliebt, sehr gern bewohnt. Diese edle Etagenwohnung ist einzigartig in diesem Haus - zusammengelegt aus zwei Wohnungen - bietet sie genügend (Frei)Raum für eine Familie oder ein Pärchen. Die Raumaufteilung ist simple gedacht und praktisch umgesetzt: -> großzügiger Vorraum mit Garderobe, der eine zusätzliche Funktion der räumlichen Trennung diese Wohnung in -> den Wohn- und Essbereich und -> den Schlafbereich Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 66 m2 großer Wohnküchenbereich - sonniges Salonzimmer mit genug Platz für gemütliche Familienabende oder große Gästeschar. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Raum um ca. 5 m2 und bietet freien Blick auf das Hausplatzerl und wunderschöne Stilbauten der vornehmen Nachbarschaft. Der rechte Teil der Wohnung ist in 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (je 1 Doppelwaschbecken, 1 Wanne, je 1 Dusche, 1 Toilette mit Duschfunktion), 1 getrennte Toilette und einen Waschraum aufgeteilt. Auch hier wurde ein Zimmer mit einer kleinen feinen Freifläche (eine ca. 3,5 m2 Loggia ) ausgestattet. Die besonderen Angebote des Hauses: * der gute Geist des Hauses - Concierge (Mo-Sa) - unterstützend und helfend in allen Belangen des Hauses und des Lebens * Salonraum - für Gästeempfang oder Businesstreffen * Fitnessraum - mit Kraft- und Cardiogeräten ausgestattet * Yoga-/Kinderspielraum * Massageraum * Loungebereich mit Sanitärräumen * Innenhofterrasse * Kinderwagenraum + Fahrradräume * 2 Kellerabteile mit einer Steckdose und Beleuchtung (ca. 2 m2) Kaufpreis: Wohnung - KP: € 3.500.000,00 *) monatliche Kosten (Verrechnung erfolgt über die HV): € 1.285,00 inkl. Concierge, Heizung, Kühlung, Kalt- u. Warmwasser, Betriebskosten, Rep. Rücklage Garagenstellplatz im 3. UG - KP: € 180.000,00 *) monatliche Kosten: € 60,56 Kaufnebenkosten: 3,5% vom KP Grunderwerbssteuer 1,1% vom KP Grundbucheintragungsgebühr 3% vom KP zzgl. 20% USt Maklerhonorar + Rechtsanwaltskosten nach Tarifen und Vereinbarung (Vertragserrichtung, -abwicklung, gegebenenfalls Treuhandschaft)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
3.500.000,00 €
Betriebskosten netto:
1.169,37 €
Heizkosten netto:
238,16 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6815
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
162,5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Klimaanlage
Alarmanlage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
23.20 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Svetlana Papadopoulos Piskorová

Hubner Immobilien GmbH

Svetlana Papadopoulos Piskorová

svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com
office@hubner-immobilien.com
+43 664 88 51 01 88

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 325.000 €
2 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 325.000 €
2 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 325.000 €

€ 325.000

2

57.4m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Erstbezug! Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Grünruhelage!

3 Zimmer 101m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
3 Zimmer 101m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
3 Zimmer 101m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

3

101m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

WOHNEN & LEBEN IN 1030 * NAHE ZUM HUNDERTWASSERHAUS * 101 m² 3-ZIMMER LOFT-WOHNUNG MIT DACHFENSTER IM HOFLAGE * KLASSISCHER ALTBAUCHARME *

3 Zimmer 78.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
3 Zimmer 78.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
3 Zimmer 78.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

3

78.3m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 429.900 €
3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 429.900 €
3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 429.900 €

€ 429.900

3

83m²

12m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

TOP RENOVIERT I großzügig und hervorragend geschnitten I riesige Loggia I Fußbodenheizung I tolle Infrastruktur I künftige U2 in Gehweite

4 Zimmer 150.7m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.790.500 €
4 Zimmer 150.7m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.790.500 €
4 Zimmer 150.7m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.790.500 €

€ 2.790.500

4

150.7m²

15.5m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien — Reserviert

The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ab € 230.600

Verfügbare Einheiten: 10

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Projekt WILDGARTEN - Eine Investition in die Zukunft von morgen!

1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 189.000 €

€ 189.000

Neu

1

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Anleger - Singles AUFGEPASST, SANIERTE- IDEAL AUFGETEILTE 1-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbauhaus zu verkaufen!

2 Zimmer 59.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 595.000 €
2 Zimmer 59.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 595.000 €
2 Zimmer 59.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 595.000 €

€ 595.000

2

59.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Zweizimmer-Apartment mit Wintergarten und Nachmittags-Sonne (Neue Donau)