"DER JOLLY JOKER"
Beschreibung
WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...
Beschreibung:
Jetzt mal ehrlich. Alles im Keller oder was?
Mit ca. 74 m² Nutzfläche gilt wieder LAGE - LAGE, LAGE UND DIESES MAL MIT LAGER !
Ein Besichtigungsspaziergang zeigt Ihnen was ging und was noch geht! Um sich ein noch besseres Bild machen zu können, haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG [https://tour.ogulo.com/c8bJ]
Wir bieten Ihnen hiermit einen sensationellen Keller mit Kamin an, ganz nach dem Motto: "Die Füße halt warm, den Kopf halt kalt, dann wirst Du 100 Jahre alt!" Das Magazin wurde in liebevoller Handarbeit zu dem gemacht, was es heute ist und wenn es sprechen könnte, würde es Ihnen viele wundervolle Geschichten und Erinnerungen erzählen.
Für Entlüftung ist gesorgt und für die SCHMAUSBÄCKCHEN unter Ihnen natürlich auch. Eine komplette "Küche im Weinfass" lässt Sie nicht nur staunen, sondern stopft auch alle hungrigen Mäulchen!
Wir vermuten, dass BACCUS, der Gott des Weines und der Ekstase, seine architektonische Hand im Spiel hatte. Kein großes Kunststück, denn Platz ist ja genügend vorhanden.
Unendlich viele Möglichkeiten tun sich für eine Nutzung auf.. Gemütliche Kinoabende, heiteres Beisammensein, als Entfaltungsraum für Ihre künstlerische Ader oder einfach nur für Ihre Modelleisenbahn.
Fakten:
- ca. 74 m² Nutzfläche
- ein "Meller"Ofen sorgt für wohlige Wärme
- ein großer Aufenthaltsraum
- straßenseitiger Zugang (einige Stufen sind zu meistern) und ein weiterer Zugang durch das Stiegenhaus
- WC
- Küche im ehemaligen Weinfass
- Querlüftung möglich
- Gemeinschaftsgarten
- Elektroboiler für Warmwasser
- Abstellraum mit Stellagen
Wohncloud Fazit:
Eine Immobilie die Ihnen viele Geschichten erzählen kann und sich auf viele weitere, gesellige Abende freut...
Ihr Wohncloud Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND
Wir freuen uns auf SIE!!!!
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WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
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Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
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Sonstige
Geldautomat 500m
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Post 1.000m
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Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In einer ruhigen Seitengasse der Felberstraße, Johnstraße und Linzer Straße. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Das Magazin bietet Ihnen eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Auf der Linzer Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, fährt der 10er, 49er, 52er und 60er. Auch die U3 Station Johnstraße ist bequem zu Fuss zu erreichen. Wohncloud Empfehlung: Für die, die die Natur lieben oder mal den kreativen Kopf "freibekommen" möchten, bietet sich ein wundervoller Spaziergang zum und im nahe gelegenen Schloss Schönbrunn an.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 215,47 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1201
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 74 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- -1
- Baujahr:
- 1899
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Teeküche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 98.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.41
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.06.2030
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
Geschäftsführung
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