NEU - DasMörbisch - Zuhause am See
Beschreibung
Die wunderschöne Top 5 (DG) bietet Familien und Paaren ein neues Zuhause. Highlights sind die Raumhöhe von bis zu 4 Metern, ein offene und großzügige XXL Wohn-Ess-Küche mit 51,63m² sowie ein Ausgang auf die ca. 22m² große Terrasse welche einen Blick auf den Neusiedlersee bietet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Bäder (davon ein Bad mit Dusche und Wanne), einem Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.
Lage und Verkehrsanbindung
"Das Mörbisch" liegt in einer beschaulichen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Möglichkeiten laden zum Relaxen, Wandern und Radfahren ein. Im Sommer steht die Seebühne mit populären Operetten österreichischer Komponisten im Fokus. Direkt in Mörbisch oder in den Nachbarorten der Region am Leithaberg können Sie regionale Schmankerl und preisgekrönte Weine entdecken. Mit dem Auto in ca. 50 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und ca. 20 Minuten nach Eisenstadt. Mit der Buslinie 286 gelangt man von Eisenstadt, über Oggau in nur wenigen Minuten nach Mörbisch am See.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 589.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 280,94 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- P04_5
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 127,7 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1980
- Letzte Sanierung:
- Umbau und Dachausbau. Generalsanierung.
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.77
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 26.01.2031
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter
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