NEU - DANUBEFLATS: Infrastruktur ohne Grenzen, Freizeitvergnügen vom Feinsten
Beschreibung
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten*
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes “Park”-House
Die geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Lage und Verkehrsanbindung
Infrastruktur ohne Grenzen *Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.750.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 13.417,16 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125722_4
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 119,92 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 45
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Sauna
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.12.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Projektteam DANUBEFLATS
Ähnliche Objekte
€ 270.000
2
52.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
2-Zimmer Wohnung mit idealen Grundriss in Donau City Nähe
€ 273.585
2
58.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Helle 2 Zimmer Anlegerwohnung (bezugsfertig u. provisionsfrei)
€ 425.000
4
81.9m²
6.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Balkonidylle im Herzen von 1220 Wien *nähe Donauzentrum *4 Zimmer *Balkon *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühlung *geräumige Wohnküche *3,60% FIXZINS *schlüsselfertige Ausführung
2
61m²
6.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/16
€ 327.000
2
58.9m²
4.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
bezugsfertige moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon (provisionsfrei)
€ 359.595
3
68.2m²
10.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Einzigartige 3 Zimmer Anlegerwohnung mit Terrasse und Eigengarten
€ 1.199.900
4,5
163m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Perfektes Gleichgewicht – Privat, Familie, Arbeit – Provisionsfrei f. Käufer // Perfect balanced - private, family, work – Buyer commission free //
€ 427.150
2
56.8m²