NEU - DALMATIEN – EINE RUHEOASE MIT PANORAMA-MEERBLICK

Willkommen in einer Oase der Ruhe und Schönheit, an einem wunderschönen Ort in der Nähe der Duba Bay, wo unberührte Natur und kristallklares Meer aufeinandertreffen. Dieses Anwesen bietet eine unglaubliche Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies in perfekter Harmonie mit der Natur zu bauen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1270 m² befinden sich fünf wunderschöne Steinruinen. Dieser bezaubernde Ort bietet absolute Abgeschiedenheit und unberührte Natur, während Sie den wunderschönen Panoramablick auf das Meer bewundern können, der Sie den ganzen Tag über begleitet. Das Grundstück ist leicht zu erreichen, da die Straße in der Nähe des Geländes asphaltiert ist. Für einen kleinen Teil der unbefestigten Straße wurde bereits ein Antrag auf Asphaltierung gestellt. Hier finden Sie eine himmlische Oase. Strom und Wasser sind in der Nähe, was den Bauprozess erleichtert und es Ihnen ermöglicht, sich voll und ganz auf den Bau Ihres Traumhauses zu konzentrieren. Das bereits erstellte Konzeptprojekt zur Restaurierung dieser wunderschönen Steinruinen bietet alles, was Sie sich vorstellen können. Die potenzielle Villa wird sich auf rund 275 m² erstrecken und viel Platz für luxuriöses Wohnen bieten. Im Keller der potenziellen Villa würden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum befinden. Der perfekte Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu organisieren. Im Erdgeschoss werden Sie durch den Eingang von einem Flur und einer kleineren Gästetoilette begrüßt. Der Hauptdarsteller dieser Etage ist der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einzigartigen Erlebnis vereint. Weiter würde es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad geben. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die große Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Es ist geplant, die Terrasse mit einem eigenen Infinity-Pool, Whirlpool, Liegewiese und Sommerküche mit Kamin auszustatten und so eine ideale Umgebung zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden zu schaffen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, während eines der Zimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Die übrigen Räume hätten eines gemeinsam. Im ersten Stock würde es ein weiteres separates Badezimmer geben. Alle Elemente dieser Etage wurden so gestaltet, dass sie jedem Bewohner maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Auf dieser schönen potenziellen Villa könnte ein Loft entstehen, ideal als Arbeitsplatz oder zur Schaffung einer eigenen Ecke für Entspannung und Ruhe. Die große Terrasse im Dachgeschoss bietet Ihnen einen bezaubernden Blick auf die Umgebung und sorgt für eine zusätzliche Portion Inspiration. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen, in dem Sie in unberührte Natur eintauchen und Harmonie mit der Umgebung spüren. In der unmittelbaren und weiteren Umgebung von Uvala Duba gibt es eine Reihe attraktiver Orte und interessanter Aktivitäten, die Ihren Aufenthalt in dieser wunderschönen Gegend zusätzlich bereichern. Hier sind einige Orte und Aktivitäten, die es zu erkunden gilt: - Stadt Ston: Ston ist eine historische Stadt in der Nähe der Duba Bay, die für ihre beeindruckenden Mauern bekannt ist, die als die zweitlängsten Mauern der Welt gelten. Sie können durch die alten Straßen der Stadt spazieren, die Salzpfannen besuchen und die hier berühmten frischen Schalentiere genießen. - Otko Korčula: Die Insel Korčula, auch bekannt als „Klein-Dubrovnik“. Diese wunderschöne Insel bietet ein reiches kulturelles Erbe, wunderschöne Strände und interessante Orte zum Erkunden, darunter den Geburtsort von Marco Polo, einem der berühmtesten Reisenden und Entdecker. - Nationalpark Mljet: Nationalpark Mljet, auf der gleichnamigen Insel gelegen. Der Park bietet wunderschöne Landschaften, zwei Salzseen, Seen mit Benediktinerklöstern und eine reiche Flora und Fauna. - Dubrovnik: Die Stadt Dubrovnik, bekannt als „Perle der Adria“, liegt etwa 1,5 bis 2 Autostunden von der Bucht von Duba entfernt. Diese historische Stadt bietet ein reiches kulturelles Erbe, beeindruckende Mauern, wunderschöne Strände und viele interessante Museen, Kirchen und Denkmäler. - Wasserfälle: Durch die Nähe zur Küste können Sie eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten genießen, darunter Windsurfen, Tauchen, Kajakfahren und Bootfahren. - Weintouren: Dieses Gebiet ist für seine Weinproduktion bekannt. Sie können an Weintouren teilnehmen, um lokale Weinberge zu erkunden, verschiedene Weine zu probieren und die Weinkultur Dalmatiens kennenzulernen. - Wandern und Radfahren: Wenn Sie Aktivitäten an Land mögen, bieten die umliegenden Landschaften hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Sie können die Natur erkunden, traditionelle Dörfer besuchen und die frische Luft genießen. Dies sind nur einige der vielen Orte und Aktivitäten, die Sie erkunden können. Unabhängig von Ihren Interessen bietet diese Gegend vielfältige Möglichkeiten, die Natur, Kultur und das reiche Erbe der Region zu genießen. Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.