NEU - CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS
Beschreibung
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen bietet das zeitgemäße Projekt den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen. Egal welche Wohnung für Sie in Frage kommt, der Komfort bleibt immer gleich: Ausgesuchte Materialien, durchdachte Details und eine intelligente Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen!
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage •Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater •Erholung im idyllischen Stadtpark •Bunte Lokalszene am Donaukanal •Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe •Shoppingtouren in The Mall •Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O •Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) •Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.043.900,00 €
- Kaufpreis/m²
- 15.367,67 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00228_151
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 133 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 23.08.2031
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 525.000
2
60m²
38m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
"PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 2
€ 250.000
3
70.6m²
10m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
TOP PREIS II WOHNUNG MIT GRÜNBLICK | SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 - ZIMMER MIT SÜDSEITIGER LOGGIA | NÄHE AUHOF CENTER | BAHNHOF WEIDLINGAU
€ 199.000
1
57m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Gemütliche Stadtwohnung mit charmantem Innenhofblick und Aufzug
€ 279.000
2,5
51m²
Wohnung zum Kauf in 1070 Wien
Wimbergergasse! 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre!
ab € 580.000
Verfügbare Einheiten: 7
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Wohnen am Wilhelminenberg
€ 780.000
4
106.2m²