Top - CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - ALLAND - Neuwertige, sonnige und moderne Doppelhaushälfte! - Haus zum Kauf in 2534 Alland - Kaufpreis: 549.000 €

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - ALLAND - Neuwertige, sonnige und moderne Doppelhaushälfte!

Haus zum Kauf in 2534 Alland - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 503 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ALLAND - NEUWERTIGE, SONNIGE UND MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE!

Zum Verkauf steht ab sofort eine erst 2021 neu errichtete Doppelhaushälfte in sonniger Siedlungslage von Alland. Das in Massivbauweise errichtet Gebäude befindet sich auf einem rund 211 m² großen Grundstück und besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss mit Terrasse und einem Obergeschoss. Im EG, das rund 53 m² aufweist, befinden sich ein Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit integrierter und offen gestalteten DAN-Küche, sam allen Geräten. Im OG, mit rund 52 m², befinden sich ein zentraler Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafräume sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und einer zweiten Toilette. Im Keller, der aus einem großen Raum mit rund 59 m² besteht, befindet sich die Haustechnik und auch Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine rund 12 m² große südostseitig orientierte Terrasse von der man auch über ein paar Treppen direkt in den Garten kommt. Über eine Gartentüre gelangt man weiters direkt zu den beiden Kfz-Abstellplätzen, die praktischerweise direkt vor dem Haus gelegen sind. Beheizt wird mit einer modernen Liftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im EG und OG. Die Fenster sind alle in Dreischeibentechnik ausgeführt und verfügen alle über elektrisch betriebene Außenrollos, sodass jeder Raum absolut verdunkelt und blickdicht gemacht werden kann. Die Böden im EG und OG sind alle mit gefälligen und modernen Holzdielen ausgelegt, der Vorraum, das Bad und die Toilette sind verfließt.

Insgesamt gesehen, eine moderne Doppelhaushälfte mit überschaubaren monatlichen Kosten und genug Platz für eine vierköpfige Familie!

Nähere Informationen zu diesem Angebot senden wir Ihnen wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage zu.

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 4.000m
Universität 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

549.000,00 €

Betriebskosten netto:

191,07 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

503

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

58,72 m²

Wohnfläche:

163,37 m²

Grundstücksfläche:

211 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2021

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

35.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

19.02.2021

CCI Immobilienentwicklung GmbH

Christoph CHROMECEK

Geschäftsführung

chromecek@forliving.at
+43 664 139 29 00