Top - Charmantes, vollunterkellertes Familienhaus mit 5 Zimmern. - Haus zum Kauf in 2274 Rabensburg - Kaufpreis: 219.000 €

NEU - Charmantes, vollunterkellertes Familienhaus mit 5 Zimmern.

Haus zum Kauf in 2274 Rabensburg - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 24 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In Rabensburg, im Weinviertler Dreiländereck (Tschechien, Slowakei, Österreich) kommt dieses schmucke, voll unterkellerte Haus mit 5 Zimmern zum Verkauf. 3 Zimmer, ein Vorzimmer, ein Bad mit Wanne finden sich im Erdgeschoß und 2 Zimmer in der ausgebauten Mansarde. Das Haus steht auf einem 1.777m² ebenen Grundstück. Die Nebengebäude im Garten sind eine Garage und ein Holzhaus für Gartengeräte. Im großen Garten findet man derzeit zahlreiche Obstbäume und ein kleines Biotop. Wichtig für Pendler ist eine Schnellbahnverbindung nach Wien. Der Bahnhof ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Fahrzeit nach Wien Floridsdorf lt. Google Maps ca. 1 Std. 16 Minuten. Alle 30 Minuten fährt ein Zug. Infrastruktur in Rabensburg: Schwimmbad, Gast- und Kaffeehäuser, Hausarzt mit Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze uvm… Zahlreiche weiteren Geschäfte wie Hofer, Spar, Billa, Penny, Apotheke, diverse Ärzte usw. Findet man im 5 km nahen Hohenau/March. Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Kaufpreis:

219.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

1.777 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1965

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Heizofen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.67

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis