NEU - Charmantes Landhaus mit Nebengebäude
Beschreibung
Das angrenzende Nebengebäude, erbaut ca. 1973, erweitert die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Während das Erdgeschoss bereits als Wohnraum genutzt wurde, wartet das Obergeschoss darauf, zu weiterem Wohnraum umgestaltet zu werden. Diese Einheit bietet sich ideal für die Gästevermietung oder als separates Refugium für Familienmitglieder an.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Objektvideo: https://youtu.be/px4F9pWBQck
Energieausweis aktuell in Ausarbeitung.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage und Verkehrsanbindung
Lind im Drautal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen des Drautals, nur eine kurze Fahrt von Spittal an der Drau entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, während sie gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die perfekt für alle ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten von Spittal an der Drau nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 620.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.133,33 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125660
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.502 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1966
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract