Top - Charmantes Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage von Gerasdorf - Haus zur Miete in 2201 Gerasdorf - Gesamtmiete: 2.199,98 €

Zur Miete steht ein charmantes Haus im beschaulichen Gerasdorf. Das Objekt bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mehrere Etagen zum wohlfühlen.

Die Aufteilung der Räume besteht aus einem einladenden Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Gäste WC und einer Dusche im Erdgeschoss, sowie einem weiterem Zimmer, sowie Bad und WC im Obergeschoss. Dazu kommt ein bewohnbarer Dachgeschossbereich.

Dieses charmante Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Diele von ca. 14 m², die den Eingang bildet und gleichzeitig als Verbindung zu den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Von hier aus finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das eine behagliche Atmosphäre für erholsame Nächte bietet. Das separate WC mit einer Fläche von ca. 1,50 m² und die Dusche mit ca. 4 m² bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Küche, die mit ca. 10 m² ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und Kochfreuden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Dachboden mit ca. 40 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 20 m² bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC auf einer Fläche von ca. 7,40 m². Hier können Sie Ihre tägliche Routine in angenehmer Atmosphäre genießen.

Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Kellerbereich, der Stauraum und Platz für Hobbys bietet.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 4.000m
Krankenhaus 7.000m
Klinik 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.500m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage der Liegenschaft ist als sehr gut zu bewerten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Gerasdorf, einer charmanten Gemeinde nur wenige Kilometer nordöstlich von Wien. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Charmantes Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage von Gerasdorf

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Boom Living GmbH