Charmantes Apartment mit einer ca.13 m² großen Terrasse - Zwischen Prater und Augarten
Beschreibung
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im 6.Stock im Dachgeschoss. Ein Lift sowie Kellerabteil sind vorhanden.
Sie gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum (ca. 2,65 m²)
- Wohnbereich (ca. 27 m²) mit einer sehr schönen möblierten Küche (ca. 3,85 m²) mit Zugang zum Balkon (ca.12,96 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 2,37 m²)
- separates WC (ca. 1,25 m²)
Kaufpreis: € 279.000,-
BK inkl. RR und Ust.: € 145,57
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter malaievm@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. 0676/844 297 222 [tel:0676844297222] jederzeit gerne zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich Am Tabor im der Nähe vom Augarten. Die nächsten Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Dort finden Sie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Tag geöffnet sind. Der Augarten sowie die Prater Hauptallee eignen sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 79,22 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 886
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 37 m²
- Nutzfläche:
- 50 m²
- Gesamtfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1963
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 96.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ISIDEX GmbH
Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin
Ähnliche Objekte
ab € 295.000
Verfügbare Einheiten: 13
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
In Fertigstellung! Erstbezug: Altbau, Neubau, Penthouse, hofseitige Terrassen, Balkone, Loggien, Gärten, Schlüsselfertig.
€ 440.000
64.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
*DACHGESCHOSSWOHNUNG AN DER ALTEN DONAU* - NEUBAUPROJEKT AN DER ALTEN DONAU*
€ 430.000
3
8.8m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in zentraler Lage von Wien - 86m² für nur 430.000,00 €!
€ 2.350.000
Investment zum Kauf in 1140 Wien
Beinahe bestandfrei - Schön gegliedertes Mittelzinshaus mit Garten und Rohdachboden - direkt bei U-Bahn
€ 556.500
3
77m²
32m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
MODERN – NACHALTIG WOHNEN in attraktiver Lage und hervorragender Anbindung, nächstgelegen U1 Station - Provisionsfreier Neubau-Erstbezug
€ 406.800
3
62.3m²
7.9m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Liesing Gardens als ideales Vorsorgeinvestment!
€ 990.000
10
389.2m²