Charmante Mietwohnung - Großer Terrasse - Zentrale Ruhelage - Alles in der Stadt zu fuss erreichbar

Wohnung zur Miete in 8280 Fürstenfeld - Gesamtmiete: 860,00 € / Objektnummer: 125652 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

PROVISIONSFREI!
Sie schätzen das zentrale, aber dennoch ruhige Wohnen? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine charmante Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit und warme Atmosphäre besticht. Verfügbar ab sofort, erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Wohnjuwels eine hübsche Wohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von ca. 32m², die zum Verweilen einlädt und Ihr Leben im Freien bereichert.

Die Wohnung verzaubert mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 22m², das durch seinen hochwertigen Holzboden und die moderne Ausstattung eine einladende Wärme ausstrahlt. Der hübsche Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung.
Außerdem sind im Innenhof ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ihr neues Schlafzimmer mit ca. 16m² bietet genügend Raum für persönliche Entfaltung, während der praktische Abstellraum (ca. 3m²) zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen und Kühlschrank lädt zum Kochen ein, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und die behagliche Fußbodenheizung mit schönem Dielenboden und großflächigen Steinfliesen in Bad, WC und Flur, in der gesamten Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für € 860,- Gesamtmiete inkl. MwSt. bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der zentrales Wohnen mit der Ruhe und Schönheit eines liebevoll gestalteten Außenbereichs vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie ein neues Kapitel in dieser einladenden Wohnoase.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Lage und Verkehrsanbindung

PROVISIONSFREI! Fürstenfeld, oft als die "Thermenstadt" in der Steiermark bezeichnet, bietet eine bemerkenswerte Kombination aus geografischer Lage, Infrastruktur, Bildungsangeboten und einem reichhaltigen Gesundheits- und Freizeitangebot, eingebettet in eine grüne und kulinarisch vielfältige Umgebung. Lage Gelegen im Herzen des Steirischen Thermenlandes, profitiert Fürstenfeld von einer malerischen und zugleich strategisch vorteilhaften Position. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und den warmen Gewässern der Thermalquellen. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze. Die Nähe zu Graz und Wien macht Fürstenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und bietet zugleich einen ruhigen Rückzugsort. Infrastruktur Fürstenfeld zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Handwerksbetrieben, verfügt die Stadt über moderne Freizeiteinrichtungen. Die Thermen und Wellness-Angebote in und um Fürstenfeld sind weit über die Grenzen bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an. Auch für Sportbegeisterte bietet Fürstenfeld eine breite Palette an Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportzentren und Vereinen. Schulstadt Als Schulstadt bietet Fürstenfeld ein breites Bildungsangebot für alle Altersstufen. Von Kindergärten über Volks- und Mittelschulen bis hin zu höheren Bildungseinrichtungen wie Gymnasien und Berufsschulen ist alles vertreten. Diese Vielfalt macht die Stadt zu einem idealen Ort für Familien und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Zudem gibt es spezialisierte Angebote und Förderprogramme, die auf die individuellen Bedürfnisse der Schüler eingehen. Gesundheitswesen und Ärzteschaft Das Gesundheitszentrum in Fürstenfeld, ergänzt durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Spezialisten, garantiert eine umfassende medizinische Versorgung. Hinzu kommt das moderne Landeskrankenhaus (LKH) Fürstenfeld, das mit seiner hochqualifizierten Ärzteschaft und modernsten medizinischen Geräten eine Patientenversorgung auf höchstem Niveau bietet. Es umfasst Fachabteilungen für Innere Medizin, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe sowie Pädiatrie und spezialisierte Zentren, die eine entscheidende Rolle in der Gesundheitsversorgung der Region spielen. Diese Kombination aus moderner Medizin, den therapeutischen Möglichkeiten der Thermalbäder und einem breiten Angebot an alternativen Heilmethoden stellt ein umfassendes Gesundheitsangebot dar, das sowohl die physische als auch die psychische Gesundheit fördert. Grünflächen und Kulinarik Die grüne Umgebung und die zahlreichen Parks in und um Fürstenfeld laden zum Verweilen und Entspannen ein. Diese natürliche Schönheit wird ergänzt durch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot, das von traditioneller steirischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Die Region ist zudem bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und den steirischen Kürbiskernöl, welche in den lokalen Restaurants und Heurigen genossen werden können. Insgesamt bietet Fürstenfeld eine einzigartige Mischung aus Lebensqualität, Kultur und Natur, die es sowohl für Einwohner als auch für Besucher zu einem besonderen Ort macht.

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Preisdetails

Gesamtmiete:
860,00 €
Nettomiete:
860,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
125652
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Fliesen
Fahrstuhl
Bad:
Dusche
Abstellraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
70.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin