NEU - Charmante 110 m² Wohnung in Rattenberg zu mieten
Beschreibung
Die großzügige 110,08 m² Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines renovierten Altstadthauses und umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zusätzliches WC, zwei Abstellräume (ein Abstellraum in der Wohnung und einer vor der Wohnung) sowie ein kleiner Balkon komplettieren das Wohnangebot. Diese Wohnung wird inklusive der kompletten Einrichtung vermietet. Bei Bedarf kann man mit dem Mieter über diverse Einrichtungsgegenstände sprechen ob diese gebraucht oder nicht gebraucht werden.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch den Charme der Altstadt Rattenberg. Der Mietpreis beinhaltet keine Heizkosten, diese kommen noch extra dazu. Die Wohnung hat eine Stromheizung (Infrarotpaneele).
Sie wollen dort wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie.
Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/FpkR
Alle Fakten auf einem Blick
* 3,5-Zimmer Wohnung (zwei Schlafzimmer)
* inkl. Einbauküche mit Mielegeräten
* Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
* extra WC
* sonniger Balkon
* Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
* 2 Abstellräume
* Stromheizung (Infrarotpaneele)
* Widmung - Kerngebiet
* Denkmalschutz des "Ensembles Rattenberg als Einheit"
* ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!)
* Hausverwaltung für die Verwaltung des Hauses
* 1 KFZ-Abstellplatz verfügbar (auf Miete von der Stadt Rattenberg ca. 250 Meter von der Wohnung entfernt)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Daten (Name, Telnr. Adresse) und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner bei partner4immo
Sebastian Haberl
0043/664 137 66 42 [tel:00436641376642]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 25m
Apotheke 100m
Klinik 1.725m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 175m
Nahversorgung
Bäckerei 100m
Supermarkt 600m
Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 100m
Post 100m
Polizei 1.075m
Verkehr
Bus 175m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich im historischen Zentrum der Altstadt von Rattenberg, nur wenige Schritte vom Inn entfernt. Rattenberg ist die kleinste denkmalgeschützte Stadt in Österreich und zeichnet sich durch ihre Romantik und die strikten Fahrbeschränkungen für den motorisierten Verkehr aus. Die historischen Mauern des Hauses und der gesamten Stadt verleihen dem Ort ein einzigartiges Flair, der die reiche Geschichte spürbar macht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Restaurants und Cafés. Von Rattenberg aus können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln das gesamte Unterinntal von Kufstein bis Innsbruck in etwa einer Stunde erreichen. München ist mit dem Auto in einer Stunde und 20 Minuten erreichbar. Rattenberg ist sehr gut an das Bus- und Bahnnetz angeschlossen, wobei der Bahnhof Rattenberg innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anschlussstelle zur Autobahn A12 Brixlegg Krasmach ist in nur zwei Minuten erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.350,00 €
- Betriebskosten netto:
- 110,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 362
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 110,08 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
