Buschenschank in den Weinbergen mit ca 9.000 m² Grundstücksfläche inkl. Weingarten
Beschreibung
Das idyllisch gelegene Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 8.878 m² inmitten der malerischen Weinberge. Die Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Erholung.
OBJEKTDETAILS
Das charmante Anwesen wurde im Jahr 1984 erbaut und präsentiert sich in bestem Zustand. Die Wohn- Nutzfläche von 120 m² bietet gemütlichen Athmosphäre und Platz für 50 Gäste während ein hell gestalteter Wintergarten mit 16 m² noch zusätzlichen Platz für 20 Gäste beherbergt. Der großzügige Keller mit einer Fläche von 100 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich ein Weinlagerraum, Einlagerungsraum, Kühlraum, Vorraum und Werkraum.
BUSCHENSCHANK
Der Buschenschank ist ein echtes Highlight. Mit Platz für insgesamt 120 Gäste bietet er eine einladende Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Der Gastraum bietet Platz für 50 Gäste. Die vorhandene Küche ermöglicht die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten, während der Wintergarten mit 20 Sitzplätzen eine erweiterte Möglichkeit bietet, die herrliche Landschaft zu genießen. Zusätzlich stehen im Freien weitere 50 Sitzplätze zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
* Herrliche Aussicht auf die umliegenden Weinberge
* Großzügige Grundstücksfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Gemütliche Buschenschankathmosphäre mit optimaler Raumaufteilung
* Umfangreicher Keller mit verschiedenen Räumen für Weinlagerung, Weinkühlung und Produktion
* Buschenschank für 50 Gäste mit Küche und 20 Gästen im Wintergarten
* Weitere 50 Sitzplätze im Freien
GRUNDSTÜCKE
Die Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:
* 6.955 m² Weinbaufläche
* 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche
Dieses einzigartige Anwesen bietet die Möglichkeit eines lukrativen Geschäftspotenzials durch den eigenen Buschenschank und Weinbau. Die Kombination aus großzügigem Grundstück und dem gastronomischen Angebot machen diese Immobilie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit für Weinliebhaber und gastronomische Unternehmer gleichermaßen. Genießen Sie die Sonne, die herrliche Landschaft und starten Sie Ihr eigenes erfolgreiches Buschenschank-Geschäft.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 7.000m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 5.500m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 2.000m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 7.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Tautendorf liegt in einer malerischen Landschaft mit Weingärten und viel Natur nur 10 Automintuen von Fürstenfeld entfernt. Fürstenfeld liegt im Herzen des Thermen- & Vulkanland Steiermark. Eine moderne und geschichtsträchtige Erlebnisstadt mit dem größten Beckenfreibad Europas und vielen weiteren Highlights. Eine moderne Einkaufsstadt mit einem großen Branchenmix und die Modehauptstadt der südöstlichen Steiermark inmitten einer lieblichen und historischen Altstadt. In Fürstenfeld wird kulinarische Regionalität noch GROSS geschrieben. So kommen Genießer ganz auf ihre Kosten. Auch die diversen Kaffe²ehäuser und Bars bieten für Jung und Alt die passenden Locations. Ob Radfahren, Wandern, Golfen, "Wellnessen", oder sich im Mekka der Buschenschanken kulinarisch verwöhnen lassen. Diese einzigartig schöne und vielseitige Stadt und Region, hat wirklich für jeden etwas zu bieten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 21740
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Keller Fläche:
- 100,44 m²
- Nutzfläche:
- 119,43 m²
- Grundstücksfläche:
- 8.878 m²
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1984
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Gäste-WC
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Friedrich Wanzenböck
Teamleiter - NÖ Süd & Burgenland | Prokurist